常德市武陵區(qū)、鼎城區(qū)、安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、灃縣、臨澧縣、桃源縣、石門縣、津市市可研報告編寫大綱流程、可行性研究報告撰寫條件要求整理如下，需要具體咨詢常德市可研報告費用的可以聯系小編為您解答指導！

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常德市可行性研究報告撰寫條件要求

可行性研究的目的是為項目決策提供科學、可靠的依據。可行性研究的基本要求如下:

(1) 預見性。不僅應對歷史、現狀資料進行研究和分析,更重要的是應對未來的市場需求、投資效益進行預測和估算。

(2) 客觀公正性。必須堅持實事求是,在調查研究的基礎上,按照客觀情況進行論證和評價。

(3) 可靠性。應認真研究確定項目的技術經濟措施,以保證項目的安全性和可靠性,同時對于不可行的項目或方案應予以否定,以避免投資損失。

(4) 科學性。必須應用現代科學技術手段進行市場預測,還應運用科學的評價指標體系來分析項目的盈利能力和償債能力以及對經濟、社會和環(huán)境等產生的影響,為項目決策提供科學依據。

(5) 合規(guī)性。必須符合相關法律、法規(guī)和政策,充分重視生態(tài)文明、環(huán)境保護和安全生產的相關要求。

常德市可研報告編寫大綱流程

一、建設背景

1、該省/該市社會經濟、產業(yè)發(fā)展等

2、該區(qū)的社會經濟、產業(yè)發(fā)展等

二、產業(yè)分析

1、政策分析：全球/全國/該省/該市宏觀及微觀的政策環(huán)境等

2、產業(yè)發(fā)展：全球/全國/該省/該市宏觀及微觀的產業(yè)發(fā)展現狀等

三、競品分析

周邊5公里/該區(qū)域內/該市內的類似競品分析，包括：

1、客群分析

2、產品分析

3、經營現狀分析

4、優(yōu)劣勢分析、經驗和教訓分析等

四、整體定位

1、整體定位

2、產業(yè)定位

3、客群定位

4、產品定位

5、經營模式定位等

五、開發(fā)方案

1、項目位置和現狀

如項目擬選址、項目四至，平整/待征拆/XXX，交通狀況等

2、項目規(guī)劃指標

如用地性質、用地面積、容積率、總建面、計容建面、地下室面積、停車位(個/數)等

3、項目建設方案

如項目產品功能指標、設計方案、鳥瞰圖等

六、經濟測算

1、項目假設：土地成本、建安估算、租售考慮、稅費假設等

2、項目回收期：項目靜\動態(tài)回收周期、內部收益率 IRR 、財務凈現值 NPV，以及不同租售假設下的敏感性分析

七、管理模式

如項目公司出資安排、公司治理、組織架構、未來退出等

八、招商運營

1、營銷推廣方案

2、招商路徑及蓄客名單（政府特別關注的招商蓄客名單，可列長名單、短名單)

3、未來運營思路等

九、提請支持

1、有需要和政府溝通的事宜，如相關的招商扶持政策、監(jiān)管協議中的產值稅收固投的約定等、可售指標的爭取等。

2、有需要公司總部支持的事項，如資源導入等。

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